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Cuidado con ESTO si compras una casa | Vicios Ocultos ⚠️ 🏚️ ⬇️ ¿Has comprado una casa y te has dado cuenta de que hay cosas rotas o no se puede si quiera vivir? Tranquilo, te enseño como protegerte 🔐 En primer lugar, un vicio oculto, de acuerdo con el art. 1484 CC, es un defecto grave que afecta al objeto vendido y que no está a la vista, que lo hace impropio para su uso, o que disminuye de tal modo ese uso que, de haberlo conocido el comprador, no lo habría adquirido o habría dado menos precio por él. Ahora bien, para exigir el saneamiento por los vicios o defectos ocultos el comprador dispone de un plazo de 6 meses a contar desde la entrega del bien. También debes poder demostrar que no estaba a la vista fácilmente, y que se produjo antes del momento de la venta. En los supuestos de compraventa de una cosa defectuosa la jurisprudencia existente permite solicitar las siguientes acciones: - la acción redhibitoria o resolutoria, que le permite solicitar la rescisión del contrato de compraventa. - la acción quanti minoris o estimatoria, para lograr una restitución parcial o rebaja del precio, conservando la cosa. #legal #comprarcasa #casa #viciosocultos #dinero #educacionfinanciera

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Como esta eso de comprar una casa? se come? #comprarcasa #tips #historia #terror #paranormal #sorpresa

Regla del 89 para calcular el valor económico del usufructo de una vivienda. #lainmobiliariadetiktok #vendercasa #comprarcasa #inmobiliaria #asesorainmobiliaria #asesorinmobiliario #agenteinmobiliario #herencias #usufructo

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¡Atención, futuros propietarios!🌟 ✨Aqui un truco de oro que se puede aplicar a cualquier precio de compra, haciendo de su próximo gran paso una jugada aún más inteligente y económica. No importa si están considerando una propiedad de $500,000 💵🏠o cualquier otro valor, esta estrategia es un cambio de juego total. Si convencen al vendedor de reducir $10,000 del precio de compra,podrán ahorrar $61 cada mes 🌛💡.Pero..si esos mismos $10,000 lo usas para comprar puntos de descuento, verán una reducción impresionante de $237 en sus pagos mensuales 💸🔥.Y lo mejor de todo, ¡esto lo cubre el vendedor!🎁🎉 Este consejo vale oro para cualquier precio de compra. No se trata solo de llegar a un acuerdo, sino de negociar con inteligencia y sacar el máximo provecho de cada oportunidad.💼📈 Así que, ya sea que estén a punto de cerrar un trato o aún estén en la fase de planificación, recuerden: la negociación es un arte y saber dónde y cómo invertir puede hacer una gran diferencia en su futuro financiero.🚀🌈 Contáctame hoy para hacer de tu compra un éxito!! En este mercado necesitas de un equipo que esté dispuesto a buscar soluciones para ti🥰. #realtor #realtortips #realestate #realestatetipsoftheday #florida #realtorenflorida #miami #comprarcasa #vendercasa #consejosinmobiliarios #investing #viral

Exención en renta por venta de vivienda habitual para mayores de 65 años. #agenteinmobiliario #asesorainmobiliaria #lainmobiliariadetiktok #inmobiliaria #asesorinmobiliario #vendercasa #comprarcasa