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¿En qué consiste el Subsidio DS19? Este subsidio, también conocido como "Programa de Integración Social y Territorial", está orientado a las personas que no han sido calificadas/seleccionadas en los subsidios DS1 o DS49. Este permite comprar una propiedad económica en zonas residenciales bien ubicadas, tener acceso a servicios de alta calidad, espacios verdes e infraestructura. Este subsidio permite adquirir una vivienda de hasta UF 1.100 (este monto varía de acuerdo a la ubicación de la vivienda). ¿Quiénes pueden acceder al subsidio habitacional DS19 y qué tipo de vivienda pueden adquirir? Está dirigido a las familias de clase media y de menores ingresos. Se deben cumplir ciertos requisitos, dependiendo de si se cuenta o no con un subsidio, de la vivienda que desee comprar y si accederá a un Crédito Hipotecario para complementar este beneficio. Existen tres formas de acceder a una vivienda: Sin utilizar un Crédito Hipotecario Si cuenta con certificado de subsidio y desea comprar una vivienda de hasta UF 1.100 (UF 1.200 para zonas más extremas). Podrá acceder al subsidio DS19 si dispone de un ahorro mínimo y tiene además alguno de los siguientes certificados de subsidio: Fondo Solidario DS174 o DS4 DS1 Título 1 Tramo 1 Subsidio Sectores Medios (si no existen cupos para viviendas de UF 1.100, puede optar a viviendas de hasta UF 1.400) Segunda Oportunidad (2013) Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014 Por medio de un Crédito Hipotecario para complementar el monto de la propiedad Si cuenta con certificado de subsidio y desee comprar una vivienda de UF 1.400 hasta UF 2.200 (UF 2.400 para zonas más extremas), podrá acceder al subsidio DS19 si dispone de un ahorro mínimo y tiene además alguno de los siguientes certificados de subsidio: DS1 Título 1 Tramo 1: sólo en caso de no existir cupo para viviendas de UF 1.100, puede optar por propiedades de hasta 1.400 UF. DS1 Título 1 Tramo 2 y Título 2: para viviendas de hasta UF 2.200. #vivienda#subsidios#ds1#ds49#ds19propiedades#legal#abogado#hipotecarios#bancosMakeba

Duration: 58 sPosted : Tue, 05 Sep 2023 00:25:59

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Ojo con la devolución del pie en los contratos de promesa de compraventas con las inmobiliarias. Hay motivos de fuerza mayor que son eximentes de responsabilidad, como por ejemplo; que no cumplas con el crédito hipotecario, por pérdida del trabajo, enfermedad, por incumplimiento de la inmobiliaria o bien, podemos encontrar una salida en las cláusulas abusivas que establecen las inmobiliarias a la hora de firmar un contrato, así también lo han respaldado los tribunales de justicia. Si no hay acuerdos para la devolución del pie o los cheques están pronto a vencer y ser protestados, Siempre estará la posibilidad de que hagas la denuncia ente el SERNAC o bien, interpongas una querella infracción ante el Juzgado de Policía Local; hay que evaluar cada situación. también dependerá del monto del pie para determinar la vía correcta. Respecto a las inmobiliarias, se entiende que tiene que vender el proyecto, por la mismo razón sería bueno que ajusten sus contratos a los principios de buena fe y de esta forma evitar multas, sanciones y cuantiosas indemnizaciones. Hay que ver caso a caso. Si quieres revisar tu contrato conmigo, lo podemos ver en una asesoría online que puedes agendar del link de mi perfil. #vivienda#inmobiliarias#bancos#abogado#notaría#contratos#devoluciondepie#promesadecompraventa#bienesraíces
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10 months ago
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Ojo con las propiedades que compran en chile. #propiedades#bienesraíces#legal#abogado#vivienda
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11 months ago
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Pueden comprar viviendas de 40 a 58 millones dependiendo el tramo del subsidio habitaciona Ds1. #vivienda#legal#abogado#subsidisohabitacionales#ds1#ds49#ds1 #casapropia#inmobiliarias
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Loammi.tilleria
11 months ago
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Cómo ganarse el subsidio habitacional y Comprar tu primera vivienda. #subsidioshabitacionales#legal#abogado#chile#bienesraíces #propiedades#ds1#ds49#ds19 #vivienda
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Loammi.tilleria
11 months ago
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Para que el camino sea legal debe estar inscrito en el Conservador de de Bienes Raíces del lugar donde se encuentra el terreno. De lo contrario, si cierran el camino, tendrían que ser el tribunal el que finalmente constituya la servidumbre. #legal#servidumbre#parcelas#terrenos#abogado#sag#bienesraíces#rolpropio#caminos#plano
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Loammi.tilleria
11 months ago

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