6 CONSEJOS TOP (y poco conocidos) de ALQUILER para PROPIETARIOS en 2024 En el vídeo de hoy os explicamos algunos consejos que quizás no conozcáis si sois propietarios de una vivienda en alquiler. 1. Realiza el contrato a nombre de todos los mayores de 18 años que vayan a vivir en la casa. Así si fallece el padre, o la madre, o se divorcian, o lo que sea, constarán ambos a efectos de prueba. 2. SIEMPRE haz un inventario con todos los muebles, electrodomésticos, puertas, etc del contrato. Con fotos. Cualquier gayadura, desperfecto, indícala, que firme el inquilino y el propietario. Y por el medio, si hay cualquier reforma, pasa cualquier problema… dejar por escrito también que se ha estropeado X cosa y debe pagarlo Y. 3. Asegúrate de que el seguro de hogar, o el que sea, cubre también contingencias y catástrofes si tienes el piso alquilado. 4. Fianza obligatoria: un mes en metálico y debes depositarla en el organismo de cada CA. Además, puedes pedir dos meses de depósito, y uno de anticipo como MÁXIMO. 5. Solo pueden alquilarse inmuebles con cédula de habitabilidad (si tu comunidad autónoma lo exige). Asegúrate que el tuyo la tiene, y si no pídela. 6. Puedes deducirte ciertos gastos del inmueble y amortizar otros, como si amueblas el piso para alquilarlo. Hay una deducción muy buena, del 60% de los beneficios si es alquilado como residencia habitual, pero ojo porque se va a reducir. Revísalo para ahorrar en la renta. Síguenos para conocer todos estos trucos el primero. #alquiler #vivienda #propietario #casas #alquileres #pisoenalquiler #alquilerpiso #consejoslegales #abogados #LawTips #EmpleadoInformado